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大家は借り受けている場所に勝手に入ってもいいんでしょうか？５階とその上の屋上部分を借り受けて住んでいます。もちろん不動産屋を解してきちんと手続きしています。でも、事あるごとに留守中に大家が屋上に入ってきてはクレームを付けられます。このような状況です。屋上へは元々階段からそのまま行けるようになっていました。屋上の鍵が階段から勝手に開けられるようになっていましたが鍵穴の表裏交換し階段から行けないようにしましたがそこの鍵は大家しか持っておらず貸してくれません。屋上には部屋の中から行けます。大した用でもないのに事前連絡もなく勝手に侵入する行為は不法侵入にならないのでしょうか？
寄せられた回答
家賃滞納してる人でも、鍵を無断で交換された事で、日弁連会長と１０人の弁護団で、不法侵入と器物損壊で告訴状提出してます。債務不履行がある人にやっても、刑事告訴するくらいの事なんだから、この質問の場合もちろん違法だと思います。鍵を交換してよいかどうかの質問に、変な回答者が賃借人のが力が弱いと書いてましたが、そんな事はありません。借地借家法という法律で賃借人の権利は手厚く守られています。もし定期借家法の契約だったとしても、家賃を払って債務不履行がない状態なら、権利は守られるはずです。鍵交換も、大家が勝手に何度も入ってきて困るというような事があったのが、証明されれば過失相殺されるかもしれませんが、隙を突かれるような事はしない方が良いかもしれないので、他の回答者の方もおっしゃられているように、不動産屋さんに苦情を言うのが良いのではないでしょうか？あまり酷いようなら警察に相談もあるかと思います。
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